土地使用權(quán)按土地不同用途規(guī)定相應的最高出讓年限，下列各項關(guān)于①居住用地;②工業(yè)用地;③教育科技文化體育衛(wèi)生用地;④商業(yè)旅游娛樂用地;⑤綜合或其他用地的最高出讓年限正確的是（）

• A、70年、50年、50年、40年、50年
• B、70年、50年、50年、40年、40年
• C、60年、50年、50年、40年、50年
• D、60年、50年、40年、40年、50年

某廠房建筑面積為5000平方米，占地面積6000平方米。該廠房所占的土地于2002年12月1日通過出讓方式取得，價格為每平方米1200元，土地使用權(quán)年限為50年；建筑物于2003年12月1日建成使用，每平方米的建筑造價為1500元，經(jīng)濟使用年限為60年。經(jīng)過調(diào)查，2009年12月1日與該廠房所處區(qū)域用途相同且土地使用權(quán)年限為50年的土地價格為每平方米2100元，土地的還原利率為8％；從2004年至2009年的建筑業(yè)產(chǎn)值價格指數(shù)每年環(huán)比上升增長的幅度分別為1.2％、0.8％、-1.2％、0.8％、1.2％和0.5％，經(jīng)評估人員現(xiàn)場勘察打分，該廠房結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備三部分的得分分別為90、80和80，其修正系數(shù)分別為0.8、0.1和0.1，假定建筑物的殘值為零。要求：評估該廠房房地產(chǎn)于2009年12月1日的價值。（計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)）

建筑物成本中的前期費用包括（）

• A、工程招投標費
• B、人防工程設(shè)計費
• C、企業(yè)管理費
• D、公證費
• E、合同預審費